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Le Dispositif Pinel, en bref :

Le dispositif Pinel ou plus communément aussi appelé loi Pinel, du nom de Sylvia Pinel, ministre du Logement, est une disposition qui offre la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt.

Ce dispositif entre dans le cadre de la relance de l’immobilier en France.

Vous achetez un bien neuf dans une zone à forte pression locative. Vous vous engagez à louer ce bien en tant que résidence principale pour une durée minimale de 6 ans. Les loyers sont plafonnés selon un barème précis. En contrepartie l’État vous accorde une réduction d’impôt qui peut aller jusqu’à 6000 € /an

 

Qui peut bénéficier de la Loi Pinel :

Tout contribuable français résidant et payant ses impôts en France peut bénéficier des avantages du dispositif Pinel. Les professionnels de l’investissement s’entendent sur le fait qu’il faille payer au minimum 3000 € d’impôts par an pour que l’opération soit intéressante.

 

La Loi Pinel par l’exemple : répartition de l’acquisition du bien

insérer Camembert Google Chart

 

 

Durée de mise en location du bien Pinel :

La loi Pinel vous autorise à mettre en location votre bien aux condition spécifiques.

Pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Plus vous mettez votre bien en location longtemps, plus forte sera votre réduction d’impôts.

 

 DuréeTaux de Réduction d’impôt Pinel*
Loi Pinel sur 6 ans

12 %

Loi Pinel sur 9 ans

18 %

Loi Pinel sur 12 ans

21 %

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